Leben und Arbeiten
im Herzen der Stadt.
Ankommen und wohlfühlen.
Im Herzen der Stadt
Inmitten einer ruhigen Wohngegend in Wiener Neustadt entsteht ein besonderes Zuhause: Ein ebenerdiges Wohngebäude mit nur 10 Wohneinheiten, das Komfort, Natur und Nachbarschaftsgefühl harmonisch vereint.
Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort ins Grüne. Der liebevoll gestaltete Innenhof mit einem großen, schattenspendenden Kastanienbaum lädt zum Verweilen und Kennenlernen ein. Hier entsteht eine kleine, feine Gemeinschaft – ideal für Menschen, die in Ruhe leben, aber nicht alleine wohnen möchten.
In 5min Fussweg am Bahnhof
Die Bräunlichgasse überzeugt mit einer Lage, die urbanes Leben mit entspannter Alltagsqualität verbindet. Der Bahnhof ist in nur fünf Minuten zu Fuß erreichbar – ideal für Pendler und Stadtentdecker. Nahversorger, Bildungseinrichtungen, Gesundheitsangebote und vielfältige Freizeitmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Wer Natur und Erholung schätzt, findet in den nahegelegenen Grünräumen den perfekten Ausgleich. Hier wohnt man ruhig – und dennoch mitten im Leben.
Ankommen und wohlfühlen
Zehn stilvolle Wohnungen in der Bräunlichgasse laden dazu ein, das Leben in ruhiger, urbaner Lage neu zu genießen. Hochwertige Ausstattung, klare Architektur und ein durchdachtes Wohnkonzept schaffen ein Zuhause mit Charakter – zum Ankommen, Bleiben und Wohlfühlen.
Erholung & Lebensqualität
Inmitten einer ruhigen Wohngegend in Wiener Neustadt entsteht ein besonderes Zuhause: Ein ebenerdiges Wohngebäude mit nur 10 Wohneinheiten, das Komfort, Natur und Nachbarschaftsgefühl harmonisch vereint.
Jede Wohnung verfügt über eine private Terrasse – Ihr ganz persönlicher Rückzugsort ins Grüne. Der liebevoll gestaltete Innenhof mit einem großen, schattenspendenden Kastanienbaum lädt zum Verweilen und Kennenlernen ein. Hier entsteht eine kleine, feine Gemeinschaft – ideal für Menschen, die in Ruhe leben, aber nicht alleine wohnen möchten.
Einkaufszentren wie Fischapark, zahlreiche Fachgeschäfte, Märkte.
Von Kindergärten über HTLs und Gymnasien bis zur FH Wiener Neustadt.
Hohe Wand, Schneeberg, Wiener Alpen, Neusiedler See in Reichweite.
Stadtpark, Akademiepark – perfekt zum Spazieren, Joggen, Entspannen.
Sportvereine, Laufstrecken, Kletterhalle, Eislaufplatz, Bäder, Golfplatz.
Theater, Museen, Musikveranstaltungen, Stadtfeste.
Nicht zu groß, nicht zu klein – alles ist leicht erreichbar.
Innerstädtisch gut ausgebaut.
Verfügbarkeit
| Name | Etage | Zimmer | Indoor | Outdoor | Terrasse | PKW-Abstellplatz | Verfügbarkeit |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| TOP1 | EG | 3 | JA | Im Innenhof | vermietet | ||
| TOP2 | EG | 2 | NEIN | Im Innenhof | vermietet | ||
| TOP3 | EG | 2 | JA | Im Innenhof | vermietet | ||
| TOP4 | EG | 2 | JA | Im Innenhof | vermietet | ||
| TOP5 | EG | 2 | JA | Im Innenhof | vermietet | ||
| TOP6 | EG | 2 | JA | Im Innenhof | vermietet | ||
| TOP7 | EG | 2 | JA | Im Innenhof | vermietet | ||
| TOP8 | EG | 2 | JA | Im Innenhof | vermietet | ||
| TOP9 | EG | 2 | JA | Im Innenhof | vermietet | ||
| TOP10 | EG | 2 | JA | Im Innenhof | vermietet |
Vielen Dank
für Ihr Interesse an
unseren Wohnungen!
Anfrage
Wenn Sie Fragen haben oder eine Wohnung besichtigen möchten, schreiben Sie uns gerne. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und melden uns zeitnah bei Ihnen zurück!
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Hausverwaltung & Vermietung
Luca Agostini
E-Mail: vermietung@lucaagostini.at
Telefon: +43 (0) 699 18 90 6161
FAQ
- Eine aktuelle SCHUFA-Auskunft (nicht älter als 3 Monate)
- Eine Mieterselbstauskunft mit Angaben zur Person und Haushaltsgröße
Optional: Kopie des Personalausweises, Mietschuldenfreiheitsbescheinigung vom Vorvermieter oder eine Bürgschaft (z. B. bei Studierenden)
Diese Unterlagen sind zwar nicht immer zwingend erforderlich, erhöhen aber Ihre Chancen im weiteren Auswahlprozess.
In Ausnahmefällen kann eine Ablöse für bestimmte Einrichtungsgegenstände des Vormieters anfallen.
