Stand: 10. Juni 2025

1. Geltungsbereich

Diese Allgemeinen Geschäftsbedingungen (im Folgenden: „AGB“) regeln die Nutzung der Website [Ihre Website-Adresse hier einfügen] (im Folgenden: „Website“) und alle auf dieser Website bereitgestellten Informationen. Die Website dient ausschließlich der Präsentation von 10 Wohnungen und der Bereitstellung von Informationen zu deren Vermietung. Ein direkter Abschluss von Mietverträgen oder Buchungen ist über diese Website nicht möglich.

2. Zweck der Website und Informationen

2.1. Die Website dient dazu, Interessenten über die Verfügbarkeit und Ausstattung von 10 Wohnungen zu informieren, die von [Ihr Firmenname/Name des Vermieters hier einfügen], [Ihre Adresse hier einfügen] (im Folgenden: „Vermieter“), zur Vermietung angeboten werden.

2.2. Alle auf der Website bereitgestellten Informationen, einschließlich Bilder, Beschreibungen, Preise und Verfügbarkeitsangaben, dienen rein informativen Zwecken und sind unverbindlich. Sie stellen kein bindendes Angebot des Vermieters dar.

2.3. Die tatsächliche Verfügbarkeit, die genauen Konditionen und der Abschluss eines Mietvertrages erfolgen ausschließlich außerhalb der Website durch direkte Kontaktaufnahme mit dem Vermieter (z.B. per E-Mail oder Telefon) und nach individueller Vereinbarung.

3. Kontaktaufnahme und Mietanfragen

3.1. Interessenten können über die auf der Website angegebenen Kontaktmöglichkeiten (z.B. Kontaktformular, E-Mail-Adresse, Telefonnummer) eine Anfrage an den Vermieter senden, um weitere Informationen zu erhalten oder eine Wohnung zu mieten.

3.2. Eine Anfrage über die Website stellt keine Buchung und keinen verbindlichen Mietvertrag dar. Der Mietvertrag kommt erst durch eine separate schriftliche Vereinbarung zwischen dem Interessenten und dem Vermieter zustande.

4. Haftung für Inhalte

4.1. Der Vermieter ist stets bemüht, die auf der Website bereitgestellten Informationen aktuell, vollständig und korrekt zu halten. Eine Gewähr für die Aktualität, Richtigkeit und Vollständigkeit der Informationen kann jedoch nicht übernommen werden.

4.2. Jegliche Haftung für Schäden, die direkt oder indirekt aus der Nutzung dieser Website oder aus dem Vertrauen auf die hierin enthaltenen Informationen entstehen, ist – soweit gesetzlich zulässig – ausgeschlossen. Dies gilt insbesondere für Tippfehler, technische Fehler oder Übertragungsfehler.

4.3. Der Vermieter behält sich das Recht vor, den Inhalt der Website jederzeit und ohne vorherige Ankündigung zu ändern, zu ergänzen, zu löschen oder die Veröffentlichung einzustellen.

5. Links zu externen Websites

Die Website kann Links zu externen Websites Dritter enthalten, auf deren Inhalte der Vermieter keinen Einfluss hat. Für diese fremden Inhalte kann der Vermieter keine Gewähr übernehmen. Für die Inhalte der verlinkten Seiten ist stets der jeweilige Anbieter oder Betreiber der Seiten verantwortlich. Die verlinkten Seiten wurden zum Zeitpunkt der Verlinkung auf mögliche Rechtsverstöße überprüft. Rechtswidrige Inhalte waren zum Zeitpunkt der Verlinkung nicht erkennbar. Eine permanente inhaltliche Kontrolle der verlinkten Seiten ist ohne konkrete Anhaltspunkte einer Rechtsverletzung nicht zumutbar. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden derartige Links umgehend entfernt.

6. Urheberrecht

Die auf dieser Website veröffentlichten Inhalte und Werke (z.B. Texte, Bilder, Grafiken) unterliegen dem deutschen/österreichischen Urheberrecht. Die Vervielfältigung, Bearbeitung, Verbreitung und jede Art der Verwertung außerhalbder Grenzen des Urheberrechtes bedürfen der schriftlichen Zustimmung des jeweiligen Autors bzw. Erstellers. Downloads und Kopien dieser Seite sind nur für den privaten, nicht kommerziellen Gebrauch gestattet. Soweit die Inhalte auf dieser Seite nicht vom Betreiber erstellt wurden, werden die Urheberrechte Dritter beachtet. Insbesondere werden Inhalte Dritter als solche gekennzeichnet. Sollten Sie trotzdem auf eine Urheberrechtsverletzung aufmerksam werden, bitten wir um einen entsprechenden Hinweis. Bei Bekanntwerden von Rechtsverletzungen werden wir derartige Inhalte umgehend entfernen.

7. Datenschutz

Die Erhebung, Verarbeitung und Nutzung personenbezogener Daten erfolgt unter Beachtung der geltenden Datenschutzbestimmungen (insbesondere der Datenschutz-Grundverordnung – DSGVO). Details hierzu entnehmen Sie bitte unserer Datenschutzerklärung auf der Website.

8. Änderungen der AGB

Der Vermieter behält sich das Recht vor, diese AGB jederzeit mit Wirkung für die Zukunft zu ändern. Die jeweils aktuelle Version der AGB ist auf der Website abrufbar.

9. Schlussbestimmungen

9.1. Sollten einzelne Bestimmungen dieser AGB ganz oder teilweise unwirksam sein oder werden, so wird dadurch die Gültigkeit der übrigen Bestimmungen nicht berührt. Die unwirksame Bestimmung ist durch eine Bestimmung zu ersetzen, die dem wirtschaftlichen Zweck der unwirksamen Bestimmung am nächsten kommt.

9.2. Es gilt das Recht der Republik [Land, in dem der Vermieter ansässig ist, z.B. Österreich] unter Ausschluss des UN-Kaufrechts.

9.3. Gerichtsstand für alle Streitigkeiten aus oder im Zusammenhang mit der Nutzung dieser Website ist [Gerichtsstand, z.B. Wiener Neustadt, Österreich], sofern der Nutzer Kaufmann, juristische Person des öffentlichen Rechts oder öffentlich-rechtliches Sondervermögen ist oder keinen allgemeinen Gerichtsstand im Inland hat.